Jedná se o podíl 1/3 na rodinném domě se 2.NP a půdním prostorem v obci Rychnov nad Kněžnou, okres Rychnov nad Kněžnou. Jedná se o částečně podsklepený, samostatně stojící rodinný dům se 2.NP a půdním prostorem-pravá část
domu. Levá část domu je se nepodsklepená stavba se 2.NP a podkrovím.
Obytné dispozice: menší levá část domu-1.NP: technické zázemí, 2.NP: 2+1, koupelna s WC,
Pravá větší část domu: 1.NP: BJ 2+1 a 1+1, 2.NP: BJ 2+1 a 1+1, podkrovní nevyužitý prostor, pravděpodobně
každá BJ má k dispozici vlastní koupelnu s WC.
Dům je využíván spoluvlastníky a jejich rodinnými příslušníky k trvalému bydlení. Oceňované pozemky jsou
využívány jako dvůr a zahrada.
Obvodové zdi a svislé konstrukce domu jsou zděné smíšené, střecha sedlová a kombinace s valbovou, krytina
tašková a eternit, okna část plastová-2skla a některá ještě původní dřevěná špaletová dvojitá, klempířské prvky
pozink., komíny pravděpodobně funkční, bleskosvod není instalován.
Celkový stavebně technický stav domu je průměrný na domě proběhly rekonstrukce v dílčím rozsahu střešní
krytiny L-části domu a výměna některých oken za plastová 2skla v pravé části domu. Zda a popř. v jakém
rozsahu byla provedena rekonstrukce interiérů domu nebylo možné ověřit.
Vytápění je pravděpodobně řešeno individuálně pro jednotlivé byty - lokálně kamny na TP či kotlem na TP
s rozvodem do radiátorů. Dům je připojen nebo lze připojit na tyto inženýrské sítě - rozvod elektrické energie, vodovodní řad, veřejná
kanalizace a plyn není.
Součástí ocenění jsou i vedlejší dřevěné stavby pravděpodobně skladů na dříví či jiná TP.
Součástí ocenění jsou pozemky: Pozemek p.č. St. 1853, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 216m2, část tohoto pozemku je zastavěna
rodinným domem a ost. vedlejšími stavebními objekty-dílny a skladu.
Pozemek p.č. 1847/37, orná půda o výměře 209m2, tento pozemek je v celkově udržovaném stavu a využívaný
jako zahrada.
Pozemek p.č. 1852, zahrada o výměře 214m2, tento pozemek je v celkově udržovaném stavu a využívaný jako
zahrada, část tohoto pozemku je svažitá.
Všechny oceňované pozemky jsou omezeny zp. ochrany: ochr. Pásmo, nem.kult.pam., pam.zóny, rezervace,
nem.nár.kult.pam., rozsáhlé chráněné území,
Celý oceňovaný areál okolo domu a zahrady je oplocený.
