Průběh dražby

Podrobné informace o dražebním procesu a odpovědi na časté dotazy.

? Vyberte si nemovitost
? Přihlašte se nebo zaregistrujte
? Podepište smlouvy
? Zapište se do seznamu účastníků
? Uhraďte dražební jistotu
? Licitujte na on-line dražbě a získejte nemovitost

Výběr nemovitosti a prohlídky

Orientace v nabídkách nemovitostí a jejich prohlídky.

Videonávod co obsahuje detail nemovitosti

Videonávod ve kterém najdete návod jak získat informace o nemovitosti

Prohlídky nemovitosti

Prohlídky jsou pevně stanoveny ve dvou termínech. Oba termíny naleznete u vybrané nabídky v dražební vyhlášce. Na prohlídky se není třeba předem přihlašovat, stačí se dostavit na adresu nemovitosti v daném termínu a čase.

Dostaneme se během prohlídky do nemovitosti?

Otázku, zda bude nemovitost zpřístupněna na prohlídce, nemůžeme předem zodpovědět. Jedná se o dražby nedobrovolné a vlastníci ve většině případů užívají nemovitost až do termínu předání. Pokud se jedná o dražby dobrovolné je situace obdobná. Jedná se o zajišťovací převod práv a původní vlastník ve většině případů nemovitost do termínu dražby obývá.

Co není předmětem dražby?

Například nábytek, automobily a ostatní movité věci nacházející se v budovách, případně na pozemcích. Předmětem dražby není ani bazén, který je pouze postaven na „zahradě“, nebo zahradní domek, který není pevně spojen se zemí – je pouze postavený na zemi, ale není s ní spojen základy.

Co všechno je příslušenství nemovitosti?

Příslušenstvím rozumíme vše, co je pevně spojeno s budovou – např.:  vnitřní rozvody vody, el., plynu apod., topení včetně kotle a radiátorů, přímotopy, okna, dveře apod.

Registrace

Veškeré informace k celému registračnímu procesu.

Videonávod registrace
Proč je nutná registrace

Bez registrace není možné dražit. Na základě registračních údajů se vygeneruje smlouva o uživatelském účtu a ověření totožnosti uživatele, potřebná pro možnost používání elektronického dražebního systému.

Jak se zaregistrovat - fyzická osoba, manželé

Registrace má 2 kroky, kdy v prvním kroku se zapisují základní údaje. Po vyplnění povinných údajů je na email zájemce zaslán z naší strany aktivační email. Jakmile je účet aktivován prostřednictvím linku v aktivačním emailu, uživatel již může na našich webových stránkách dokončit registraci zvolením možnosti "fyzická osoba" nebo "manžele" (druhý krok registrace). Údaje musí být s diakritikou.

Jak zaregistrovat firmu

Registrace má 2 kroky, kdy v prvním kroku se zapisují základní údaje jednatele společnosti. Po vyplnění povinných údajů je na email zájemce zaslán z naší strany aktivační email. Jakmile je účet aktivován prostřednictvím linku v aktivačním emailu, uživatel již může na našich stránkách dokončit registraci zvolením možnosti "na firmu" (druhý krok registrace). Údaje musí být s diakritikou.

Registrace dvou osob (ne manželů)

Dokončíte registraci na manžele (viz jak se zaregistrovat). Protože však nejste sezdáni, je třeba, abyste zároveň se smlouvou vyplnili i dokument "Dohoda dvou účastníků dražby". V této dohodě si určíte podíly, ve kterém nemovitost, v případě vydražení, budete nabývat.

Můžu mít více registrací?

Pod jednou emailovou adresou je jedna registrace. Pokud se tedy chcete registrovat vícetkrát (např. jednou fyzickou osobu a jednou firmu) musíte vždy uvést odlišnou emailovou adresu.

Potvrzení přijetí smlouvy

Po odsouhlasení smlouvy je odesílám automatický email o přijetí a cca po 1 hodině bude účet aktivní pro dražby.

Lze dražit pro jinou osobu?

V rámci dražeb je vydražitel pouze osoba, která má s naší společností uzavřenou smlouvu. Nelze tedy vydražit nemovitost a následně do listin po dražbě a dále v návrhu na vklad uvést osobu odlišnou od vydražitele. Registrace a smlouva o uživatelském účtu, musí být uzavřeny osobou, jenž má být nabyvatelem. Uživatel účtu se může nechat zastupovat na základě plné moci. Plnou moc pro zastupování.

Aktivace účtu na e-mailech centrum.cz a atlas.cz

V případě některých typů nastavení e-mailové schránky u e-mailového poskytovatele Centrum.cz, jsme zaznamenali potíže s aktivací registrace. Stává se, že do e-mailové schránky dorazí prázdný e-mail. Použijte prosím následující postup:

V hlavičce emailu klikněte na tlačítko: Zobrazit zprávu s formátováním.

Po přepnutí režimu je zpráva viditelná a je možno provést aktivaci registrace

 

Ochrana osobních údajů

Ochrana osobních údajů účastníka dražby, který je fyzickou osobou, je poskytována zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisu. Prohlášení o zpracování osobních údajů.

Smlouva o uživatelském účtu

Videonávod vytvoření smlouvy
Smlouva o uživatelském účtu

Smlouvu o uživatelském účtu a ověření totožnosti uživatele naleznete ve svém účtu vytvořeném při registraci, v záložce "Dokumenty". Smlouvu si vytiskněte a podepište. Podpis je potřeba úředně ověřit (CZECH-POINT, notář, obecní úřad) a doručit na adresu naší společnosti. Dokument lze doručit následujícími způsoby: 1. prostřednictvím doručovatelů (např. prostřednictvím České pošty, kurýra apod.) 2. Elektronickou poštou (elektronická konverze) či osobně v rámci pracovní doby -nejlépe po telefonické dohodě.

Uložení smlouvy do PDF

Postup na uložení smlouvy do pfd souboru, se kterým lze dále pracovat, přeposílat a podepisovat.

Pro vytvoření pdf je potřeba použít program, který tuto akci provede. Bohužel není běžnou součástí operačních systémů a je potřeba jej nainstalovat. Jedná se bud o placené programy od společnosti ADOBE.

Alternací jsou open source programy, které jsou k použití zdarma. Nejpoužívanější je program PDFCreator.  Po jeho stažení a jednoduché instalaci se Vám do počítače přidá "virtuální pdf tiskárna"

Soubor pak místu tisku na běžnou tiskárnu odešlete na virtuální pdf tiskárnu. Soubor tisku se pak uloží jako běžný PDF soubor.

Pomocí PDFCreatoru lze tisknout prakticky z jakékoliv aplikace, kterou máte v počítači nainstalovánu. Stačí pouze v příslušném programu zvolit volbu tisk a poté vybrat jako tiskárnu právě PDFCreator.

http://10.0.1.201/intouch/openFile.do?id=2363566a18c8b31c2ddddc&crmID=SINGLE

http://10.0.1.201/intouch/openFile.do?id=2363576a18c8b21c2ddddd&crmID=SINGLE

http://10.0.1.201/intouch/openFile.do?id=2363586a18c8b11c2dddde&crmID=SINGLE

 

Vzory smluv/dokumenty ke stažení

Dokumenty ke stažení naleznete zde.

Účast v dražbě

Videonávod přihlášení do dražby
Přihlášení do dražby

Co nejdříve prosím se zapiště /vstupte/ do licitace (záložka dražba) u Vámi zvolené nemovitosti. Jakmile se přihlásíte /vstoupíte/ do dražby a to pod svým emailem a Vámi zvoleným heslem, dražebník Vás zaregistruje. Pokud máte složenou dražební jistotu, bude Vám zaslána potvrzující sms.

Proč zadávat heslo při zápisu do seznamu a o jaké heslo se jedná?

Jedná se o heslo, které si účastník sám zvolí při registraci. Do dražby se přihlašuje pod svým účtem, tedy svým heslem.

Kdo je osoba vyloučená z dražby

Osoba vyloučená z dražby se dle §3 zák. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách v platném znění, nemůže dražby zúčastnit. Znění zákona naleznete zde.

Minimální konfigurace počítačů pro účast na dražbách

Pro registraci a účast na dražbách prostřednictvím našeho dražebního portálu není potřeba žádný zvláštní software ani není potřeba instalovat speciální aplikace.

Dražební portál běží na následující operačních systémech:

Windows 7 a výše

Apple IOS 5 a výše

Android 4.0 a výše

LINUX - většina rozšířenějších distribucí

 

Pro spolehlivou funkčnost našeho portálu je zapotřebí pouze podporovaný internetový prohlížeč.

Pro prohlížení souvisejících dokumentů je potřeba prohlížeč pro PDF dokumenty (AdobeAcrobat Readaer a podobné)

Náš portál automaticky testuje Váš prohlížeč a v případě nepodporovaného prohlížeče budete upozorněni.

Doporučujeme také pro lepší komfort zvukovou kartu. Jednotlivé kroky a příhozy jsou doprovázeny zvukem.

Podporované verze prohlížečů

Podporované prohlížeče:

Mozila  Firefox od verze 20.0.x a výše   -  stažení aktuální verze

Google Chrome od verze 24.0.x a výše  - stažení aktuální verze

Internet Explorer ve vezi  9.0   -  je standardní součástí Win 7 a Win 8, pokud není doinstalován můžete jej stáhnout přes Update Windows, nebo z Centra stahování MS

Microsoft Edge - aktuální verze je automatickou součástí Win 10

 

Z bezpečnostních důvodů je vždy vhodné aktualizovat prohlížeč na nejnovější verzi!

Na podpoře dalších prohlížečů nadále pracujeme.

 

Náš portál automaticky testuje Váš prohlížeč a v případě nepodporovaného prohlížeče budete upozorněni.

Dražební jistota

Proč, jak a kdy je potřeba zaplatit jistotu?

Úhrada dražební jistoty je jedna z podmínek účastni v dražbě. Dražební jistota musí být evidována na účtu dražebníka nejpozději v den konání dražby, před začátkem samotné dražby. Pokyny pro platbu dražební jistoty jsou uvedeny v dražební vyhlášce, nebo přímo u dané nabídky.

Vrácení dražební jistoty po dražbě

Pokud nevydražíte, jistota se vrací v plné výši do 3 pracovních dnů od konání dražby.

Je možné použít jistotu na další dražbu?

Pokud nevydražíte, lze dražební jistotu, po předchozí domluvě s naší kanceláří, použít i na další dražby.

Lze poslat peníze expresně?

Ano. Záleží na přesných podmínkách Vaší banky. Další možností  rychlého doručení jistoty je přímý vklad v hotovosti na náš účet.

Kdy nejpozději vstoupit do dražby

Rozhodně před jejím zahájením. Doporučujeme vstoupit s dostatečným předstihem - např. den nebo i týden před dražbou

Co když peníze před zahájením dražby nebudou na účtu?

Pokud dražební jistota v době zahájení dražby nebude na účtu dražebníka, nebude zájemci umožněno činit příhozy.

Licitování, pravidla a řešení možných potíží

Celý systém je na výkon počítače nenáročný a funguje i na velmi slabých počítačích. Potíže mohou nastávat pouze při nestabilním připojení k internetu na straně klienta. Kvalitu Vašeho připojení nejsme schopni žádným způsobem ovlivnit.

Připojení našeho dražebního serveru  je neustále monitorováno.

Videonávod průběh dražby

V krátkém videu můžete vidět vzorový průběh dražby.

https://www.youtube.com/watch?v=Bm7l7q_wRI8

 

Zapomenuté heslo

Nemůžete se přihlásit do svého účtu? 

V takovém případě pod přihlašovacím oknem naleznete odkaz - "Zaslat zapomenuté heslo" na který je třeba kliknout. Dle pokynů zadat správně e-mailovou adresu, která byla vyplněna při registraci do našeho webu. Na tuto adresu budou zaslány instrukce pro obnovení hesla.

 

 

Co znamená účastnit se jako divák?

Po přihlášení do dražby uvidíte její průběh, nicméně nebudete moci činit příhozy.

Tlačítko příhozů je šedě a neaktivní. V záhlaví je označení - Jste přihlášen jako divák, bez možnosti dražit.

 

Licitace (přihazování)

Informace o způsobu licitace a výši příhozu, jsou uvedeny vždy u každé dražby.

Problémy při licitaci

Při nestandardním chování prohlížeče při přístupu na stránky proveďte vymazání mezipaměti prohlížeče.

Vymazání se provádí v otevřeném prohlížeči stiskem kláves Ctrl+Shift+Del. Podle prohlížeče se Vám otevře pomocné okno s nastavením a potvrzením vymazání.

Například Firefox

 

 

 

Google Chrome: