EXE_Podíl 19/48 bytového domu v obci Libeň, okres Praha – Hlavní město

náměstí Dr. Václava Holého 1055/14, Praha 8 | okr. Praha-hlavní město

Nevydražená
dražba
Obrázek dražby
Obrázek dražby
Obrázek dražby
Obrázek dražby
Obrázek dražby
Obrázek dražby
Obrázek dražby
Obrázek dražby

Datum dražby: 24. 08. 2022 | 10:00

Licitace č.j. 010/2022-EXE (144 DD 1/22-11)

Odhadní cena: 32,350,000,- Kč

Nejvyšší nabídka: -

Elektronická dražba č. 010/2022-EXE

Jedná se o dražbu exekutora, podrobné informace jsou uvedeny v dražební vyhlášce, v sekci Dokumenty ke stažení.

Prodávající



JUDr. Miloslav Zwiefelhofer,
Ringhofferova 115/1, Praha - Zličín, 15521


podatelna@eupha3.cz



Všechny dražby prodávajícího

Této dražby je možné se účastnit podle podmínek v dražební vyhlášce. Dražba je realizována příslušným exekutorem, nikoliv naší společností.

Tato nemovitost se prodává formou anglické dražby.

  • Jistina činí 500,000,-
  • Dražit se začíná na vyvolávací ceně, která činí 21,566,667,-
  • Postupuje se směrem nahoru (cena nemovitosti se zvyšuje).
  • Minimálního příhoz určuje licitátor a během dražby může minimální příhoz libovolně měnit.
  • Každá další nabídka musí být vyšší, než nabídka předchozí
  • Účastník, který učiní nejvyšší nabídku, si nemovitost za tuto cenu koupí
  • Délku dražby určuje licitátor

Informace o nemovitosti

Jedná se o řadový, vnitřní bytový dům zděné konstrukce, který je do výšky 1. NP tvořen železobetonem č.p. 1055 Libeň. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech a je z roku 1926. Budova má celkem 6 nadzemních podlaží, včetně volného půdního prostoru, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, v kterém jsou komerční a společné prostory. V domě je celkem 9 bytů. V budově není výtah. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Krov je dřevěný. Střecha budovy je sedlová s krytinou z betonových tašek zn. Bramac. Na střeše jsou žlaby se svody, komín a bleskosvod. Klempířské konstrukce jsou osazeny a jsou z pozinkovaného plechu. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Vchodové dveře do domu jsou hliníkové. Okna domu jsou dřevěná dvojitá. Fasáda budovy není zateplená, obsahuje řadu architektonických prvků. V suterénu bytového domu se nachází komerční a společné prostory. V 1. NP bytového domu je obchodní prostor, průjezd do dvora a byt č. 1 o ploše cca 42 m 2 . Ve 2. NP jsou dva byty o dispozici 2+1 o ploše cca 75 a 72 m 2 . Ve 3. NP jsou dva byty o dispozici 3+1 a 1+1 o ploše 96 a 54 m2 . Ve 4. NP jsou dva byty o dispozici 3+1 a 1+1 o ploše cca 99 a 52 m2 . V 5. NP jsou dva byty o dispozici 2+1 o ploše cca 73,5 a 76 m 2 . V podkroví se nachází volný půdní prostor a jedna místnost. Dle sdělení spoluvlastníka jsou byty převážně v původním stavu. Ve dvorní části bytového domu se nachází zděná dílna s garáží a zděný nádvorní sklad s plechovými vraty. Prostory jsou využívány pro komerční účely (cykloservis). Celková užitná plocha bytových prostor je 639,5 m 2 . Celková užitná plocha komerčních prostor skládajících se z dílny se sklady ve dvorním traktu (70 m 2 ), obchodu v 1. NP bytového domu (65 m 2 ), zděného nádvorního skladu s plechovými vraty (80 m 2 ) a suterénu. Dle sdělení vlastníka lze také využít suterénní prostory (dílny/sklady) o celkové ploše 124 m 2 . Vzhledem k této skutečnosti započítáváme plochou o velikosti 50 %. Celková započtená plocha za komerční prostory je 277 m 2 . Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Vytápění v bytech je pomocí lokálních plynových přímotopů WAW nebo ústřední pomocí kotle na plyn. Ohřev teplé vody je bojlery. Přípojky nebylo možné ověřit. Stavební pozemek je zastavěn z části stavbou bytového domu a vedlejších staveb. Na pozemku se nacházejí zpevněné plochy ze zámkové dlažby pro parkování osobních vozidel a dále přízemní zděná garáž s dílnou. Na pozemku je také zděný nádvorní sklad. Pozemek je rovinatý, udržovaný a je oplocený. Pozemek je přístupný z místní zpevněné komunikace s chodníkem. Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Příslušenstvím nemovité věci je oplocení, dílna s garáží a nádvorní zděný sklad. Nájemní smlouvy byly zjištěny, viz rizika. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Detailní informace o dražbě

  • Číslo prodeje: 010/2022-EXE (144 DD 1/22-11)
  • Stav prodeje: Nevydražená dražba
  • Typ prodeje: Anglická, fyzická, exekutorská dražba
  • Zahájení prodeje: 24. 08. 2022 10:00
  • Dražba potrvá: 60 min
  • Minimální kupní cena: 21,566,667,- Kč
  • Dražební jistota: 500,000,- Kč