RK_Podíl 1/3 bytu v obci Tachov, okres Tachov

Jedná se o podíl 1/3 bytové jednotky 3+1 s lodžií o výměře cca 70 m2 v obci Tachov, okres Tachov. Oceňovaná bytová jednotka (dále jen “byt“) se nachází v 7.NP, bytového domu. Bytový dům není podsklepený, ale v 1.NP domu je technické zázemí domu vč. sklepních kójí jednotlivých bytů. Na každém podlaží jsou 2 bytové jednotky. Pravděpodobně všechny bytové jednotky BD jsou využívány k bydlení. Předmětná oceňovaná bytová jednotka dále jen “byt“ se nachází v posledním podlaží BD(7.NP). Předpokládaná obytná dispozice bytu je 3+1, koupelna, WC a krytá lodžie s přístupem přímo z bytu. K bytové jednotce je pravděpodobně k dispozici i sklep či sklepní kóje. Stavebně technický stav bytu nebylo možné ověřit. Byt je v současné době využíván spoluvlastníky či jejich rodinnými příslušníky k trvalému bydlení. Skutečné obytné dispozice oceňovaného bytu ani stav interiéru nebylo možné ověřit. Obvodové zdi a svislé konstrukce BD jsou panelové, střecha plochá, krytina pravděpodobně lepenka, klempířské prvky-pozink., ve všech BJ okna plast 2 skla, celý BD prošel celkovou rekonstrukcí vč. zateplení a fasády, společných prostorů, pravděpodobně vč. centrálních rozvodů, vytápění a ohřev teplé vody je řešeno pravděpodobně dálkovým rozvodem, bleskosvod je instalován. Rekonstrukce BD byla provedena odhadem před 8 lety, bleskosvod je instalován. BD je v celkově velmi dobrém průběžně udržovaném stavu. Bytový dům a všechny bytové jednotky jsou připojeny nebo lze připojit na rozvod elektrické energie, vodovodní řad, veřejnou kanalizaci, teplo a teplá voda – dálkovým rozvodem(neověřeno). Součástí ocenění je i podíl 1/3 na společných částech domu a pozemku ve výši p. 193/5000, na pozemcích p.č. 201/20 na LV 3060 a p.č. 201/21 na LV 3060, zastavěná plocha a nádvoří.