EXE_Podíl 19/48 bytového domu v obci Libeň, okres Praha – Hlavní město

náměstí Dr. Václava Holého 1055/14, Praha 8 | okr. Praha-hlavní město

Dražba před
526
dny
Obrázek dražby
Obrázek dražby
Obrázek dražby
Obrázek dražby
Obrázek dražby
Obrázek dražby
Obrázek dražby
Obrázek dražby
Obrázek dražby
Obrázek dražby
Obrázek dražby
Obrázek dražby

Datum dražby: 2022-10-19 10:00:00.0

Licitace č.j. 010/2022-EXE,OD (144 DD 2/22-11)

Odhadní cena: 32350000,- Kč

Vydraženo za: -

Elektronická dražba č. 010/2022-EXE,OD

Jedná se o dražbu exekutora, podrobné informace jsou uvedeny v dražební vyhlášce, v sekci Dokumenty ke stažení.

Prodávající



JUDr. Miloslav Zwiefelhofer,
Ringhofferova 115/1, Praha - Zličín, 15521


podatelna@eupha3.cz



Všechny dražby prodávajícího

Této dražby je možné se účastnit podle podmínek v dražební vyhlášce. Dražba je realizována příslušným exekutorem, nikoliv naší společností.

Tato nemovitost se prodává formou anglické dražby.

  • Jistina činí 500000,-
  • Dražit se začíná na vyvolávací ceně, která činí 19800000,-
  • Postupuje se směrem nahoru (cena nemovitosti se zvyšuje).
  • Minimálního příhoz určuje licitátor a během dražby může minimální příhoz libovolně měnit.
  • Každá další nabídka musí být vyšší, než nabídka předchozí
  • Účastník, který učiní nejvyšší nabídku, si nemovitost za tuto cenu koupí
  • Délku dražby určuje licitátor

Informace o nemovitosti

Jedná se o řadový, vnitřní bytový dům zděné konstrukce, který je do výšky 1. NP tvořen železobetonem č.p. 1055 Libeň. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech a je z roku 1926. Budova má celkem 6 nadzemních podlaží, včetně volného půdního prostoru, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, v kterém jsou komerční a společné prostory. V domě je celkem 9 bytů. V budově není výtah. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Krov je dřevěný. Střecha budovy je sedlová s krytinou z betonových tašek zn. Bramac. Na střeše jsou žlaby se svody, komín a bleskosvod. Klempířské konstrukce jsou osazeny a jsou z pozinkovaného plechu. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Vchodové dveře do domu jsou hliníkové. Okna domu jsou dřevěná dvojitá. Fasáda budovy není zateplená, obsahuje řadu architektonických prvků. V suterénu bytového domu se nachází komerční a společné prostory. V 1. NP bytového domu je obchodní prostor, průjezd do dvora a byt č. 1 o ploše cca 42 m 2 . Ve 2. NP jsou dva byty o dispozici 2+1 o ploše cca 75 a 72 m 2 . Ve 3. NP jsou dva byty o dispozici 3+1 a 1+1 o ploše 96 a 54 m2 . Ve 4. NP jsou dva byty o dispozici 3+1 a 1+1 o ploše cca 99 a 52 m2 . V 5. NP jsou dva byty o dispozici 2+1 o ploše cca 73,5 a 76 m 2 . V podkroví se nachází volný půdní prostor a jedna místnost. Dle sdělení spoluvlastníka jsou byty převážně v původním stavu. Ve dvorní části bytového domu se nachází zděná dílna s garáží a zděný nádvorní sklad s plechovými vraty. Prostory jsou využívány pro komerční účely (cykloservis). Celková užitná plocha bytových prostor je 639,5 m 2 . Celková užitná plocha komerčních prostor skládajících se z dílny se sklady ve dvorním traktu (70 m 2 ), obchodu v 1. NP bytového domu (65 m 2 ), zděného nádvorního skladu s plechovými vraty (80 m 2 ) a suterénu. Dle sdělení vlastníka lze také využít suterénní prostory (dílny/sklady) o celkové ploše 124 m 2 . Vzhledem k této skutečnosti započítáváme plochou o velikosti 50 %. Celková započtená plocha za komerční prostory je 277 m 2 . Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Vytápění v bytech je pomocí lokálních plynových přímotopů WAW nebo ústřední pomocí kotle na plyn. Ohřev teplé vody je bojlery. Přípojky nebylo možné ověřit. Stavební pozemek je zastavěn z části stavbou bytového domu a vedlejších staveb. Na pozemku se nacházejí zpevněné plochy ze zámkové dlažby pro parkování osobních vozidel a dále přízemní zděná garáž s dílnou. Na pozemku je také zděný nádvorní sklad. Pozemek je rovinatý, udržovaný a je oplocený. Pozemek je přístupný z místní zpevněné komunikace s chodníkem. Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Příslušenstvím nemovité věci je oplocení, dílna s garáží a nádvorní zděný sklad. Nájemní smlouvy byly zjištěny, viz rizika. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Detailní informace o dražbě

  • Číslo prodeje: 010/2022-EXE,OD (144 DD 2/22-11)
  • Stav prodeje: Dražba před 526 dny
  • Typ prodeje: Anglická, fyzická, exekutorská dražba
  • Zahájení prodeje: 2022-10-19 10:00:00.0
  • Dražba potrvá: 60 min
  • Minimální kupní cena: 19800000,- Kč
  • Dražební jistota: 500000,- Kč