RK_Podíl 1/6 rodinného domu v obci Citice, okres Sokolov

Jedná se o podíl 1/6 na rodinném domě s 1.NP a podkrovím v obci Citice, okres Sokolov. Jedná se o samostatně stojící nepodsklepený rodinný dům s 1.NP a částečně obytným podkrovím, vedlejší stavbu stodoly a pozemky. Předpokládaná obytná dispozice rodinného domu (dále jen “dům“) je v 1.NP 3+kk(2+1), koupelna s WC, v podkroví 1 pokoj. Přesné obytné dispozice domu nebylo možné ověřit. Obvodové zdi založeny na kamenných pasech, svislé konstrukce smíšené, střecha sedlová, krytina tašková, okna dřevěná špaletová zdvojená-část oken po výměně dřevěná 2 skla, fasáda bez zateplení vápenná-z větší části chybí či poškozena, klempířské prvky pozin.-část chybí, bleskosvod není instalován. Stavebně technický stav domu je zhoršený, údržba je prováděna pouze v minimálním nezbytně nutném rozsahu. Vytápění je lokální kamny na TP. Dům je připojen nebo lze připojit na rozvod elektrické energie, voda ze studny na pozemku jiného vlastníka (právně nezajištěno), odkanalizování pravděpodobně do jímky na vlastním pozemku, plyn není. Skutečný stav na jaké inženýrské sítě je dům připojený nebylo možné ověřit. Součástí ocenění je i vedlejší stavba stodoly pravděpodobně využívané jako sklad. Dále je součástí ocenění stavba zděného přístřešku využívaného jako zahradní sklad. Součástí ocenění jsou pozemky: Pozemek p.č. 99, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 826 m2, část pozemku je zastavěna rodinným domem, stodolou a zahradním skladem nezastavěná část je využívána jako dvůr a část jako předzahrádka. Pozemek p.č. 98, zahrada o výměře 9086 m2, tento pozemek je zatravněný s porostem různých druhů stromů. Jižní část tohoto pozemku před domem je v udržovaném stavu a využívána jako zahrada. Zbývající část pozemku severně za stodolou je s travnatým povrhem a porostem směsí různých stromů v neudržovaném stavu. Oceňovaný areál okolo rodinného domu a zahrady je pouze částečně oplocený.