Jedná se o samostatně stojící, podsklepený, přízemní rodinný dům č.p. 200 Pyšely s obytným
podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je
zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající dobré údržbě. Budova byla postavena cca v
roce 1977 a v roce 2015 prošla modernizací a následně v roce 2023. Střecha budovy je sedlová s
krytinou z betonových tašek zn. Bramac. Na střeše jsou žlaby se svody, vikýř a bleskosvod.
Součástí střechy jsou komíny. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vchodové
dveře do domu jsou plastové bezpečnostní. Vnitřní dveře v domě jsou dřevěné plné nebo částečně
prosklené. Okna domu jsou plastová. Podlahy jsou kryté keramickou dlažbou, koberci, vinylem
nebo plovoucí podlahou. Obklady jsou keramické. Fasáda budovy je tvořena barevným nátěrem. K
domu patří oplocená zahrada. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.
V suterénu domu se nachází technické zázemí budovy a obytný prostor o dispozici 2+1. Podlaží je
rozděleno na kuchyň (18,75 m2), pokoj (12,92 m2), pokoj (12,55 m2), kotelnu (8,68 m2), prádelnu
(6,05 m2), uhelnu (9,58 m2), sklad (10,05 m2) a sklad (3,04 m2).
V přízemí se nachází obytný prostor o dispozici 4+1. Podlaží je rozděleno na chodbu (6,52 m2),
koupelnu (4,01 m2), WC (0,78 m2), pokoj (19,71 m2), pokoj (18,53 m2), kuchyň (5,74 m2), spíž
(1,01 m2), pokoj (13,85 m2), pokoj (13,53 m2), schodiště (5,85 m2). V mezi patře mezí přízemím a
podkrovím je terasa (9,57 m2). Prostor vyžaduje modernizaci je v původním stavu.
V podkroví se nachází obytný prostor o dispozici 3+kk. Podlaží je rozděleno na technickou místnost
(2,13 m2), chodbu (2,37 m2), předsíň (8,22 m2), koupelnu (6,25 m2), pokoj (18,04 m2), šatnu (9,37
m2), pokoj (20,30 m2), kuchyň s jídelnou (27,60 m2), chodbu (2,07 m2) a schodiště (1,00 m2).
Podkroví je po modernizaci z roku 2023. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC.
Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizace.
Plynovod je na hranici a je zřízena pouze přípojka. Vytápění domu je ústřední s koltem na tuhá
paliva nebo kotlem na elektřinu (podkrovní část domu) s rozvody do radiátorů. Ohřev teplé vody je
bojlerem. Přípojky nebylo možné ověřit.
Na pozemku parc. č. St. 651 se nachází stavba rodinného domu č.p. 200 Pyšely. Pozemek je v
katastru nemovitostí vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové ploše 134 m2. Na stavební
pozemek navazuje pozemek parc. č. 140/1, který je v katastru nemovitostí vedený jako zahrada o
ploše 827 m2. Výše uvedené pozemky spolu tvoří jeden funkční celek. Jako celek jsou pozemky
pravidelného tvaru, rovinaté až mírně svažité a udržované. Na pozemcích se nachází zpevněné
plochy, porosty, venkovní bazén a rozestavěná vedlejší stavba s letní kuchyní a s přístřeškem na
auta. Pozemky jako celek jsou oploceny drátěným a dřevěným plotem a jsou přístupné přes
pozemek parc. č. 1239, který je ve vlastnictví města.
Součástí nemovité věci jsou IS, bazén, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou
zohledněny v celkové obvyklé ceně.
